Если говорить о каменных домах для круглогодичного проживания в Москве со всеми коммуникациями (газ, свет, вода, канализация), готовыми или находящимися в процессе стройки, предложения начинаются от 6,5 миллиона рублей. Большая часть предложений загородной недвижимости находится за пределами МКАДа.
— Основной плюс, который все больше привлекает потенциальных покупателей, — более доступная средняя стоимость квадратного метра в собственных домах, по сравнению с городскими квартирами. Остальные плюсы и минусы зависят от правильного выбора будущего дома, — продолжает Елена Репина. — В собственных домах нет проблем с парковкой автомобиля и шумными соседями, зависимость от коммунальных услуг минимальная, есть собственная территория для прогулок, в том числе с детьми, многих привлекает возможность построить собственную баню и создать место для отдыха с друзьями. Кстати метод рингульт кухня фото есть на сайте daeger.club.
Любопытно, что чиновники в своих отчетах спекулируют на загородном жилье.
— Прироста темпов возведения многоквартирного жилья практически нет. Весь прирост попадает в статистику только благодаря индивидуальному жилищному строительству, — утверждает вице-президент гильдии риелторов, постоянный эксперт «МК» Константин Апрелев.- Поэтому глобальная господдержка ипотечных программ по ИЖС и приобретению земельных участков — правильный тренд. За счет этого, я думаю, и будет происходить основной рост сделок по покупке и продаже недвижимости, благо что в России гуляющих под паром полей гораздо больше, чем в других странах. Конечно, придется вкладывать деньги в коммуникации, транспортную инфраструктуру. Иначе поддержать спрос будет нечем, даже при льготных кредитах.
Обычно стоимость недвижимости растет на уровне инфляции — пять, восемь, десять процентов в год, продолжает Константин Апрелев. Но в последние три года — ситуация иная. До пандемии коронавируса с помощью ипотеки заключалось только 50% сделок, а с введением льготного кредитования — 80%.